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商品訊息功能

商品訊息描述



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● 商品說明



  • 撫平皺紋、緊實皮膚


  • 明亮均勻膚色、抗老化


  • 提升皮膚的明亮度


  • 維持皮膚長效鎖水保濕效果


  • 適合中乾性膚質使用






● 詳細規格

品名:【理膚寶水】瑞得美青春無痕緊緻乳 潤澤型40ml

容量:40ml/條

適用範圍:

細紋、皺紋、失去緊實度及膚色不均的皮膚

適合油性、混合性膚質使用

【北市衛粧廣字第10310185號】

● 注意事項

◆注意事項:

限外用,使用前請詳閱包裝盒外(本體外)之說明,如有任何異常現象請暫停使用,並立即就醫診治。

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工商經典時報【主筆室】

中國人民銀行行長周小川在10月8日的大陸國務院常務會議中,表達對新一輪的房產大漲的憂慮,中央銀行將會調控住房抵押貸款的增長速度,周小川在會後隨即展開新一輪的選擇性調控,召集十七家銀行高層開會,傳達政府對於銀行新承做貸款過度集中房地產市場的關切,人民銀行表態希望17家主要銀行,約束自身貸款增長速度,依據銀行資產安全的需要進行配置,避免過度集中新增房屋貸款放款,更要配合各地方政府與金管單位,依據不同的實地需求,出台或者重啟限購、限貸成數,自發性配合政府的政策,管理好各地分行的放款增速,遏止炒房歪風。

關於大陸房地產泡沫的警訊,是所有媒體與經濟學家最喜歡炒作的話題,雖然看空者眾,但是大陸房地產仍然繼續猛烈上漲,今年這一波由北京、上海、深圳帶頭,蘇州、南京等城市跟漲的走勢,再度打臉一眾經濟學家與市場大師,漲勢又快又猛,而且價格早已超越紐約倫敦日本等國際一級城市,完成超英趕美的歷史任務。

不過,我們注意到這波迅猛的漲勢,真正的動力是金融性的,與人民銀行極為寬鬆的貨幣政策有直接的關聯,今年第一季度的銀行業信貸增長,竟然超過金融海嘯之後當時溫家寶總理釋放出的四兆規模,而且由於今年外貿出口持續衰退、製造業在去產能的政策下持續緊縮、只有各地政府提出的新機場等重大公共建設成為銀行爭取貸款的重要去化管道,最終人民銀行釋放出的巨額強力貨幣,有很大一部分都進入了房地產市場,成為這波房產上漲最重要的動力來源。

今年以來,許多城市的地區銀行的住房抵押貸款增勢迅猛,甚至出現房貸比重在一年之內翻倍的現象,以整體上市銀行的半年報統計,今年上半年新增的貸款餘額中,竟然有將近一半(46.58%)是房地產抵押貸款。人民銀行高度關切銀行新增放款集中在房屋抵押貸款的現象,隨即啟動新一波的調控。

值得注意的是,房地產證券化的增長速度極為驚人,銀行體系間的債權證券化產品(CLO),前三季發行了64檔,總金額人民幣2,061億元,較去年同期下降了18%,但是唯獨房產抵押貸款這個項目的CLO暴增了7倍,從去年的105億元一口氣增長到727億元。彭博資訊也報導,近日由中國銀行發行的一筆總額104億元人民幣的房產抵押債券(RMBS),九個月期限的優先A1檔票面利率竟然低到2.45%,顯示銀行體系對於房貸證券瘋狂搶購的熱烈狀況,光在九月上旬一周,RMBS的發行規模就高達220億元人民幣。

不只是從銀行體系的角度看到房貸瘋狂上漲的警訊,從購房的消費者層面觀察的各種指標,也顯示同樣的訊號,包含住房公積金貸款的總體房屋貸款餘額,在去年底已經來到人民幣18.5兆元,總額是日本的兩倍,房貸餘額相較於居民可支配所得比,在今年達到67%,已經與美日相當,加計住房公積金的房貸總額,在去年底優惠專區達到GDP的25.5%,今年會向上突破30%,高於日本90年代泡沫經濟破滅前的水平。

觀察大陸的住房抵押貸款,必須考慮大陸獨有的「住房公積金」制度,這個公積金由職工單位共繳、住房消費專用,規定繳費的職工在儲蓄一定時日之後,在有購房或是修繕需求時可以向住房公積金申請貸款。住房公積金去年底餘額4.1兆元,但是支用的貸款餘額已經升抵3.2兆元,整體貸款餘額突破公積金的8成,其中房價漲升快速的上海深圳等城市,貸款餘額更逼近公積金餘額的100%,高漲的房價,使得民眾支用住房公積金貸款,將購房的財務槓桿用到極端的現象成為通例。

經過新一輪的上漲後,大陸許多城市的房屋單價已經超越倫敦、紐約、東京,而城市房價與居民的家庭年收入比,也紛紛搶得世界前十大的排名,以同樣列名全球最貴城市的倫敦為比較,主要買盤來自國際買家的倫敦「住房價格/家庭收入」比為16倍,但是大陸前五名的住房家庭收入比,深圳67倍、廈門40倍、上海39倍、北京34倍、三亞32倍,也就是說,在新一輪的漲勢之後,深圳居民要不吃不喝67年,才能買到一套住房。

房地產市場有剛性需求支持,但是價格漲跌的真正動能,來自投資客的炒作,大陸這一波的房地產漲勢,顯然是金融動能催生的,主要來自銀行大量衝刺房屋貸款、居民又努力拉高財務槓桿的雙重推拉力道。周小川啟動新一波的信貸調控,最大的挑戰就是引導資金均?貸放,終結新增放款過度集中房產抵押貸款的不均衡現象,但是,在出口衰退、製造業去產能、地方政府對土地財政高度依賴的現狀下,人民銀行如何引導資金平?貸放,的確是困難度極高的挑戰。

中國時報【許文貞╱台北報導】

新手奶爸帶小孩,生活自然是充滿各種出乎意料

的小插曲。34歲的插畫家藍聖傑,原本的創作偏向情色、政治題材,自從2年前初為人父,作畫主題就大轉彎。一張張以平日父子相處為題材的插畫,配上幾句逗趣的「奶爸內心戲」,暖心題材吸引了一群新的家長讀者,近日也將這些插畫集結成《我是父心漢》出版。

「都是印象深刻的事情才會一一畫下來。像是剛開始連包尿布的邊要順好都不曉得,小朋友尿尿會露出來,或是拉肚子沾到,衣服就要換,一天最高可能要換到4套。」

「有小孩之後,生活完全都繞著小孩轉。最近小朋友開始上幼兒園,沒有照顧他的時候,才有時間畫畫。」筆名「Blue」,粉絲團名稱是「Blue流」(諧音「不入流」),藍聖傑的外表看起來比畫中的自己年紀更輕,家中和工作室四處可見公仔、槍枝模型,牆上也仍掛著多幅過去以赤裸女體為主角的插畫作品。

但定眼一瞧,玩具腳踏車、大片的幼教地墊和圖畫書,紅黃綠藍的鮮豔色彩四處散落在原先以深色為主色調的空間裡。兒子的誕生,讓藍聖傑也隨著小孩一起色彩繽紛了起來。

2002年剛從二專畢業就被插畫雜誌專訪的藍聖傑,雖然發跡得早,但無論是以女體情色或是政治為題的作品,多是單幅創作,或是接案委託跟專欄合作,插畫得配合其他人設定的內容走。兒子誕生之後,因為想記錄小孩成長的點滴,「有人用拍照,有人寫文字記錄小孩的生活,我就是用插畫。」讓「親情」逐漸成為他畫筆下關注的主題。

「自從畫了跟兒子相處的作品,粉絲團上多了很多家長,以前畫裸露的女體都不會在意,現在即使畫了也不太敢貼,覺得果然還是得分級一下。」找到感興趣的創作題材,藍聖傑表示在接案工作之外,他也將繼續在粉絲團上發表和親情相關主題的作品。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

歡慶中秋,南市新移民女性關懷協會「中秋節美食交流」活動昨天熱鬧登場,百餘位來自各國新移民姊妹一人一菜端出家鄉美食,有東南亞美食也有中式菜餚,開心與大家分享自己的拿手菜色及故鄉味,吸引二百餘人來品嚐與交流,現場熱鬧滾滾。

中秋美食交流活動不僅分享各國美食搶先看,還有摸彩及卡拉OK活動,許多新移民姊妹帶著孩子出席,上台高歌母國歌曲,還有鳳梨酥伴手禮,親子共度歡樂假日。

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